Normas de convivencia, estatutos
y reglamento de régimen interior
1. Entrega y verificación del estado
A la entrada, la parte arrendataria dispone de 48 horas para comunicar por escrito al arrendador, a través del Operador, cualquier incidencia respecto a la habitación, inventario o zonas comunes.
Transcurrido dicho plazo sin comunicación se entenderá que todo ha sido entregado en perfecto estado de conservación, uso y limpieza.
2. Destino y uso
La habitación se arrienda exclusivamente para estancia temporal, no pudiendo destinarse a residencia habitual.
Queda prohibido desarrollar en la habitación o zonas comunes comercio, negocio, oficina o industria, así como subarrendar o ampliar la ocupación.
3. Mantenimiento y prohibiciones
La parte arrendataria debe conservar la habitación y zonas comunes en buen estado, respetar la decoración y el inventario y mantener una correcta higiene.
No se permite realizar obras o modificaciones, perforar paredes o techos, clavar/pegar objetos en paredes, puertas o neveras de zonas comunes, ni manipular instalaciones (electricidad, fontanería, calefacción, presión sonora, Wi-Fi, mobiliario o electrodomésticos).
No se introducirán muebles u objetos adicionales sin autorización expresa del arrendador.
No se depositarán objetos o vehículos en zonas comunes; de hacerse, podrán retirarse sin previo aviso y desecharse.
4. Limpieza y residuos
Aunque exista servicio de limpieza, este no realiza lavandería, no lava platos ni saca la basura. Su función es de apoyo para mantener el buen estado general.
WC: queda terminantemente prohibido arrojar al inodoro cualquier elemento distinto del papel higiénico (p. ej., compresas, tampones, toallitas, basura, etc.). Los atascos y reparaciones derivadas de un uso inadecuado serán a cargo del responsable.
5. Convivencia, ruido y descanso
Deben respetarse las normas de la Comunidad de Propietarios y las presentes reglas de convivencia.
Silencio y control de ruidos entre las 23:00 y las 07:00 (televisión, música, conversaciones, etc.).
Se prohíben fiestas y reuniones que perturben a los demás ocupantes o a los vecinos, o que superen los límites municipales de ruido.
6. Visitas
Las visitas de familiares o amistades no pueden pernoctar en la vivienda.
7. Tabaco, alcohol y otras sustancias
Está prohibido fumar en el interior de la vivienda.
No se permite el abuso de alcohol.
Queda prohibido el consumo o tenencia de drogas; el incumplimiento implica expulsión inmediata del alojamiento.
8. Mascotas
No se permiten animales en la vivienda.
9. Wi-Fi y uso responsable de servicios
El acceso a Internet, si se facilita, debe usarse de forma diligente y lícita.
La parte arrendataria será única responsable del uso que haga del servicio; el arrendador no asume responsabilidad por usos indebidos.
10. Acceso para mantenimiento y visitas comerciales
La parte arrendataria facilitará el acceso a la habitación y a la vivienda al arrendador, al Operador o personal designado para supervisión, mantenimiento y reparaciones, mediando aviso previo de 24 horas.
El arrendador podrá enseñar la habitación a futuros inquilinos con preaviso a la parte arrendataria, que no podrá negarse.
11. Averías, incidencias y responsabilidades
Cualquier avería, atasco o desperfecto debe comunicarse de inmediato al Operador.
Si no se identifica al responsable de un daño en elementos comunes o en la propiedad, el coste podrá prorratearse entre todos los inquilinos de la vivienda.
Los costes ocasionados por incumplimiento de normas, incidencias con la comunidad o mal uso de instalaciones podrán repercutirse a la parte arrendataria y deberán abonarse de forma inmediata.
12. Salida y devolución
El día de finalización del contrato, la parte arrendataria deberá abandonar la habitación antes de las 12:00 (mediodía) y devolverla, junto con sus llaves, en el mismo estado en que fue entregada, con el inventario completo.
